Estimation théorique
Route du Rosier,50110 Digosville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Rosier,50110-Digosville indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretteville (50077), comprenant 1100 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretteville (50077), comprenant 1100 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-23 | 68 | RTE DU ROSIER | 3 | 96 | 1299 | 255000€ | 2656€ |
2019-12-16 | 60 | RTE DU ROSIER | 5 | 145 | 9026 | 275000€ | 1897€ |
2021-08-18 | 3 | L OLIVERIE | 5 | 97 | 700 | 165000€ | 1701€ |
2023-03-30 | 8 | L OLIVERIE | 4 | 110 | 915 | 392000€ | 3564€ |
2020-11-03 | 15 | L OLIVERIE | 5 | 105 | 1005 | 255000€ | 2429€ |
2020-09-28 | 67 | RTE DU ROSIER | 4 | 116 | 500 | 325000€ | 2802€ |
2022-03-23 | 70 | ROUTE DU THEIL | 4 | 116 | 1320 | 200000€ | 1724€ |
2021-08-10 | 23 | LA DUPONTERIE | 5 | 105 | 1076 | 268000€ | 2552€ |
2022-07-06 | 80 | RTE DU THEIL | 5 | 99 | 502 | 210000€ | 2121€ |
2020-08-21 | 35 | LA DUPONTERIE | 5 | 171 | 1217 | 290000€ | 1696€ |
2021-07-05 | 42 | LA VIERGE DROUET | 5 | 157 | 500 | 330000€ | 2102€ |
2020-08-24 | 46 | LA VIERGE DROUET | 5 | 110 | 905 | 232000€ | 2109€ |
2021-07-09 | 34 | LA VIERGE DROUET | 4 | 89 | 800 | 235000€ | 2640€ |
2021-06-30 | 17 | RTE DU THEIL | 7 | 130 | 4410 | 120000€ | 923€ |
2023-02-03 | 130 | RTE DE LA SOURCE | 4 | 90 | 272 | 263300€ | 2926€ |
2020-09-21 | 9 | LA CACHETTE | 4 | 136 | 780 | 245000€ | 1801€ |
2021-01-26 | 7 | LA CACHETTE | 2 | 83 | 332 | 57000€ | 687€ |
2022-09-13 | 2 | LES HORTENSIAS | 6 | 183 | 1100 | 423000€ | 2311€ |
2022-06-10 | 39 | RTE DE VERTBOIS | 9 | 172 | 1000 | 235000€ | 1366€ |
2022-02-21 | 6 | RTE DE LA HAYE DE DIGOSVILLE | 3 | 60 | 1000 | 140000€ | 2333€ |
2021-05-05 | 34 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 115 | 855 | 288000€ | 2504€ |
2021-11-24 | 8 | RTE DE LA HAYE DE DIGOSVILLE | 4 | 76 | 974 | 115000€ | 1513€ |
2020-12-17 | 3 | LES GLAIEULS | 6 | 132 | 949 | 275000€ | 2083€ |
2021-10-15 | 38 | LA RADE | 5 | 140 | 673 | 346200€ | 2473€ |
2022-12-15 | 26 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 88 | 827 | 190000€ | 2159€ |
2022-09-09 | 23 | RTE DE LA HAYE DE DIGOSVILLE | 3 | 60 | 476 | 150000€ | 2500€ |
2019-06-07 | 27 | RTE DE VERTBOIS | 7 | 164 | 776 | 260000€ | 1585€ |
2022-01-04 | 1 | LES MAGNOLIAS | 6 | 145 | 631 | 170000€ | 1172€ |
2019-12-09 | 1 | LE HAMEAU MESNAGE | 5 | 100 | 424 | 170900€ | 1709€ |
2020-11-05 | 7 | LE HAMEAU MESNAGE | 3 | 80 | 158 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-20 | 19 | RTE DE LA HAYE DE DIGOSVILLE | 5 | 135 | 768 | 183000€ | 1356€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 98 | 675 | 140000€ | 1429€ |
2021-12-23 | 3 | RES LES BOUGONS | 5 | 114 | 647 | 328600€ | 2882€ |
2019-08-09 | 1 | RES LES BOUGONS | 5 | 109 | 652 | 222000€ | 2037€ |
2021-12-10 | 17 | RTE DU MESNIL AU VAL | 7 | 278 | 1962 | 656000€ | 2360€ |
2022-03-07 | 11 | RES GOUBERVILLE | 6 | 141 | 1051 | 279680€ | 1984€ |
2021-02-16 | 2 | LE CHATEAU | 2 | 54 | 1690 | 35000€ | 648€ |
2021-11-10 | 32 | HAMEAU JOLY | 4 | 125 | 226 | 278100€ | 2225€ |
2020-03-10 | 95 | RUE DU BOURG | 2 | 50 | 606 | 123300€ | 2466€ |
2021-08-20 | 18 | RUE LES TILLEULS | 6 | 99 | 586 | 280000€ | 2828€ |
2021-06-03 | 24 | RUE DU BOURG | 4 | 86 | 500 | 163000€ | 1895€ |
2022-11-07 | 31 | LA VASLOTERIE | 5 | 140 | 646 | 330000€ | 2357€ |
2021-08-10 | 64 | RUE DES FRENES | 4 | 90 | 624 | 226500€ | 2517€ |
2022-09-29 | 6 | RTE DU HAMEAU CAUCHON | 4 | 146 | 562 | 220000€ | 1507€ |
2019-10-31 | 6 | RTE DU HAMEAU CAUCHON | 6 | 158 | 562 | 150000€ | 949€ |
2019-07-26 | 3 | HAMEAU JOLY | 5 | 100 | 967 | 170000€ | 1700€ |
2020-09-30 | 4 | RTE DU HAMEAU CAUCHON | 3 | 72 | 648 | 152400€ | 2117€ |
2019-10-30 | 34 | RUE DU BOURG | 4 | 73 | 136 | 215000€ | 2945€ |
2023-04-27 | 28 | RUE DU BOURG | 5 | 228 | 500 | 345000€ | 1513€ |
2020-11-05 | 9 | HAMEAU VINCENT | 2 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2021-01-14 | 2 | RTE DE LA MAISON DU BOIS | 5 | 124 | 225 | 164300€ | 1325€ |
2022-02-21 | 18 | RUE DES FRENES | 5 | 112 | 724 | 239000€ | 2134€ |
2019-06-26 | 56 | RUE DE LA CROIX PERRINOT | 4 | 132 | 395 | 180000€ | 1364€ |
2022-10-27 | 56 | RUE DE LA CROIX PERRINOT | 4 | 132 | 395 | 236000€ | 1788€ |
2021-05-21 | 7 | LA FEUILLIE | 2 | 113 | 1108 | 304000€ | 2690€ |
2020-03-04 | 10 | LA FEUILLIE | 3 | 88 | 537 | 130000€ | 1477€ |
2022-04-25 | 134 | RUE DE LA CROIX PERRINOT | 4 | 100 | 175 | 220000€ | 2200€ |
2021-10-29 | 60 | LA VASLOTERIE | 4 | 81 | 764 | 182000€ | 2247€ |
2021-06-21 | 35 | LA CACHERIE | 5 | 87 | 576 | 200900€ | 2309€ |
2020-06-05 | 36 | RUE DU BOURG | 6 | 148 | 688 | 227000€ | 1534€ |
2020-09-15 | 44 | LA CACHERIE | 6 | 122 | 373 | 222600€ | 1825€ |
2022-08-25 | 13 | RTE DU DOUET PICOT | 5 | 162 | 400 | 294000€ | 1815€ |
2021-02-05 | 8 | RTE DES MANOIRS | 6 | 119 | 2000 | 250000€ | 2101€ |
2020-05-19 | 15 | RTE DES MANOIRS | 4 | 70 | 877 | 185000€ | 2643€ |
2022-12-21 | 24 | RTE DE LA CROIX FRESVILLE | 5 | 71 | 683 | 160000€ | 2254€ |
2022-07-15 | 23 | RTE DU DOUET PICOT | 4 | 83 | 600 | 275000€ | 3313€ |
2022-11-21 | 30 | RTE DU DOUET PICOT | 3 | 70 | 120 | 170000€ | 2429€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DU BOURG | 5 | 135 | 785 | 275000€ | 2037€ |
2020-05-07 | 7 | LA LANDE | 3 | 80 | 550 | 194200€ | 2428€ |
2019-05-24 | 11 | RTE DE LA HAYE DE DIGOSVILLE | 4 | 100 | 581 | 170000€ | 1700€ |
2019-06-14 | 5 | LA LANDE | 2 | 69 | 500 | 175000€ | 2536€ |
2019-10-07 | 2 | HAMEAU GIOT | 4 | 200 | 1031 | 328100€ | 1641€ |
2020-01-08 | 3 | LES AJONCS | 6 | 106 | 2251 | 210000€ | 1981€ |
2021-01-04 | 14 | CHEM DU HAMEAU GIOT | 5 | 167 | 575 | 327000€ | 1958€ |
2020-12-03 | 16 | HAMEAU LAGALLE | 4 | 140 | 256 | 244355€ | 1745€ |
2021-07-06 | 12 | CHEM DES DILIGENCES | 5 | 156 | 1316 | 295000€ | 1891€ |
2022-06-20 | 17 | CHEM DES DILIGENCES | 4 | 94 | 516 | 305000€ | 3245€ |
2021-01-25 | 36 | CHEM DES DILIGENCES | 5 | 99 | 1574 | 228000€ | 2303€ |
2022-03-23 | 1 | RTE DE LA HAYE DE DIGOSVILLE | 4 | 117 | 520 | 220000€ | 1880€ |
2021-01-06 | 43 | RTE DU DOUET PICOT | 4 | 101 | 376 | 257500€ | 2550€ |
2019-07-23 | 13 | CHEM DE LA BANQUE | 6 | 103 | 500 | 250000€ | 2427€ |
2019-10-30 | 474 | RTE DU HAMEAU ES HAYES | 4 | 120 | 916 | 220000€ | 1833€ |
2020-01-31 | 53 | CHEM DES DILIGENCES | 3 | 69 | 500 | 192350€ | 2788€ |
2019-09-13 | 63 | CHEM DES FOSSES A TERRE | 3 | 73 | 1620 | 168000€ | 2301€ |
2022-08-03 | 198 | RUE DU BOURG | 2 | 75 | 807 | 227575€ | 3034€ |
2022-07-21 | 6 | RTE DE SAINT PIERRE | 2 | 110 | 163 | 140000€ | 1273€ |
2022-03-18 | 10 | RTE DE SAINT PIERRE | 3 | 65 | 267 | 65000€ | 1000€ |
2021-03-15 | 59 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 190 | 3205 | 410000€ | 2158€ |
2023-02-08 | 382 | RUE DU HAMEAU PHARES | 3 | 75 | 1047 | 95816€ | 1278€ |
2020-07-22 | 86 | CHEM DES FOSSES A TERRE | 5 | 118 | 3300 | 295001€ | 2500€ |
2019-10-31 | 301 | RUE DU HAMEAU PHARES | 5 | 155 | 625 | 260000€ | 1677€ |
2022-10-19 | 59 | CHEM DES FOSSES A TERRE | 5 | 140 | 2045 | 260000€ | 1857€ |
2019-05-22 | 220 | RUE DU HAMEAU PHARES | 6 | 142 | 980 | 324150€ | 2283€ |
2022-12-08 | 5 | LE GRAND VAL | 4 | 102 | 612 | 265000€ | 2598€ |
2021-08-27 | 8 | HAMEAU AUX PIQUOTS | 5 | 101 | 607 | 246000€ | 2436€ |
2020-03-06 | 6 | LA COUR AU CLERC | 4 | 68 | 1171 | 215000€ | 3162€ |
2020-02-26 | 77 | RUE DU PONTIL | 3 | 57 | 500 | 65000€ | 1140€ |
2021-02-17 | 335 | CHEMIN DE LA BOULEE | 4 | 98 | 864 | 273000€ | 2786€ |
2021-07-05 | 11 | CHASSE GUILLARD | 6 | 263 | 0 | 338350€ | 1287€ |
2022-04-07 | 76 | CHEM DES FOSSES A TERRE | 4 | 104 | 1139 | 295000€ | 2837€ |
2021-04-24 | 19 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 160 | 500 | 370000€ | 2313€ |
2022-06-14 | 9001 | LES CHARMETTES | 3 | 95 | 650 | 175000€ | 1842€ |
2021-07-13 | 3 | HAMEAU GARCONNET | 4 | 125 | 451 | 115000€ | 920€ |
2022-07-08 | 122 | CHASSE DU GABION | 4 | 117 | 490 | 270000€ | 2308€ |
2021-02-25 | 36 | RTE DES VAUX | 4 | 114 | 500 | 258450€ | 2267€ |
2022-06-21 | 7 | HAMEAU GARCONNET | 3 | 63 | 355 | 90000€ | 1429€ |
2020-12-04 | 25 | HAMEAU AUX PIQUOTS | 5 | 102 | 1474 | 180000€ | 1765€ |
2021-02-22 | 32 | RTE DES VAUX | 4 | 121 | 2460 | 190000€ | 1570€ |
2019-09-30 | 122 | CHASSE DU GABION | 5 | 178 | 500 | 362230€ | 2035€ |
2020-07-17 | 122 | CHASSE DU GABION | 5 | 178 | 749 | 387230€ | 2175€ |
2020-09-17 | 125 | LE HAMEAU GARCONNET | 5 | 130 | 380 | 160000€ | 1231€ |
2022-08-01 | 333 | RTE DE LA LANDE SAINT GABRIEL | 5 | 160 | 1558 | 350000€ | 2188€ |
2022-06-28 | 1105 | RUE DU VAL CANU | 5 | 80 | 2230 | 160000€ | 2000€ |
2021-01-20 | 10 | HAMEAU GARCONNET | 4 | 98 | 64 | 155000€ | 1582€ |
2022-07-12 | 50 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 1 | 40 | 438 | 160000€ | 4000€ |
2022-08-05 | 931 | RUE DU VAL CANU | 3 | 62 | 199 | 138000€ | 2226€ |
2022-10-20 | 72 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 2 | 75 | 982 | 220000€ | 2933€ |
2022-09-26 | 931 | RUE DU VAL CANU | 3 | 76 | 195 | 115000€ | 1513€ |
2021-06-30 | 845 | RUE DU VAL CANU | 1 | 47 | 344 | 75000€ | 1596€ |
2022-06-20 | 931 | RUE DU VAL CANU | 3 | 85 | 305 | 135000€ | 1588€ |
2022-01-26 | 215 | LE HAMEAU GARCONNET | 2 | 53 | 227 | 150000€ | 2830€ |
2021-04-08 | 793 | RUE DU VAL CANU | 2 | 55 | 119 | 90000€ | 1636€ |
2020-05-15 | 811 | RUE DU VAL CANU | 6 | 134 | 400 | 254434€ | 1899€ |
2022-08-24 | 11 | RTE DES VAUX | 3 | 72 | 1535 | 208200€ | 2892€ |
2021-04-30 | 650 | RUE DU VAL CANU | 4 | 74 | 314 | 140000€ | 1892€ |
2020-10-12 | 76 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 5 | 133 | 937 | 234500€ | 1763€ |
2019-12-16 | 70 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 4 | 160 | 1377 | 188500€ | 1178€ |
2021-08-19 | 68 | RTE DE BELLEVUE | 3 | 83 | 340 | 120000€ | 1446€ |
2019-12-30 | 10 | RUE DE THABERT | 3 | 91 | 507 | 136000€ | 1495€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DE L'EGLISE - LE THEIL | 2 | 44 | 842 | 96000€ | 2182€ |
2020-12-08 | 5655 | HAMEAU ES BRUNS | 3 | 108 | 140 | 156480€ | 1449€ |
2022-07-21 | 16 | RUE DE L'EGLISE - LE THEIL | 5 | 93 | 818 | 210000€ | 2258€ |
2020-02-21 | 15 | CHEM DE LA CAVEE | 1 | 33 | 106 | 80000€ | 2424€ |
2020-02-06 | 18 | RUE DE L'EGLISE - LE THEIL | 5 | 88 | 750 | 115000€ | 1307€ |
2020-02-05 | 1030 | RUE DU HAMEAU BURNEL | 6 | 195 | 880 | 365000€ | 1872€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DE THABERT | 4 | 113 | 500 | 199000€ | 1761€ |
2021-11-25 | 33 | RUE DES ECOLES - LE THEIL | 5 | 97 | 500 | 175000€ | 1804€ |
2021-07-12 | 38 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 6 | 120 | 500 | 248150€ | 2068€ |
2021-12-02 | 64 | RUE DES ECOLES - LE THEIL | 3 | 79 | 500 | 47000€ | 595€ |
2021-04-30 | 1 | LA CROIX LUCE | 4 | 102 | 864 | 219000€ | 2147€ |
2023-01-30 | 5 | RUE DE L'EGLISE - LE THEIL | 3 | 42 | 215 | 70000€ | 1667€ |
2019-11-08 | 30 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 4 | 117 | 1011 | 255000€ | 2179€ |
2019-12-27 | 62 | RUE DES ECOLES - LE THEIL | 3 | 40 | 317 | 120000€ | 3000€ |
2023-02-22 | 3 | CHEM DES GRANDS CLOS | 3 | 62 | 263 | 130000€ | 2097€ |
2021-02-04 | 400 | RTE DES PIERRES | 5 | 162 | 2562 | 375000€ | 2315€ |
2021-07-26 | 10 | RTE DE TOURLAVILLE - LE THEIL | 4 | 82 | 1300 | 240000€ | 2927€ |
2021-09-30 | 5 | CHEM DES GRANDS CLOS | 2 | 100 | 345 | 151001€ | 1510€ |
2021-04-28 | 743 | RUE DU HAMEAU BURNEL | 2 | 72 | 167 | 139320€ | 1935€ |
2022-06-29 | 31 | RUE DE THABERT | 4 | 89 | 302 | 170000€ | 1910€ |
2020-03-13 | 7 | CHEM DES GRANDS CLOS | 2 | 40 | 785 | 167000€ | 4175€ |